注文住宅と税金の問題

注文住宅に掛かるお金は建築費用や土地取得代だけではなく、税金も掛かってきます。
総合的な出費を確認するために、どんな税金があってどのくらいかかってくるのか把握しておきましょう。

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印紙税

印紙税は契約書・受取書を作成する時に課税される税金のことです。
注文住宅をお願いする場合は、
不動産売買契約書、建築工事請負契約書、金銭消費賃貸契約書など契約する際に、
その契約金額に応じた印紙代がかかります。
例えば3000万円の建築工事請負契約書の場合は、収入印紙代は15000円かかってきます。

消費税

注文住宅の建築代金や様々な仲介手数料、司法書士の報酬などにも消費税がかかってきます。
ただ、土地代自体には消費税はかかりません。